Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, законодательстве либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного управления и самоуправления, непосредственно создает, изменяется и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. Одновременно коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается с согласия этих сторон и в других случаях, предусмотренных законодательством. При этом коммерческий представитель обязан исполнять данное ему поручение с заботливостью обычного предпринимателя. Коммерческое представительство осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний - также и доверенности. Коммерческий представитель обязан сохранять в тайне ставшие ему известными сведения о торговых сделках и после исполнения данного ему поручения. Доверенность – писменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьим лицом, удостоверенное в установленном порядке. Доверенность является односторонней сделкой. Разновидности доверенности: Разовая –выдается на совершение сделки или иного юридического действия, которые носят конкретный разовый характер. Специальная – на совершение нескольких однородных действий в течении определенного периода времени. Общая (генеральная) доверенность на совершение нескольких разнородных действий. Доверенность совершается в письменной форме вне ее она не существует .Доверенность д.б нотариально удостоврена: на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на совершени действий за границей, выдаваемая в порядке передоверия, на владение, пользование транспортным средством. Приравнивается к нотариально удостоверенным доверенностям :военнослужащих, находящихся на лечении в госпитоле, санатории и др военно-лечебных учреждениях, если они удостоверены начальник такого учреждения его заместителем по мед части, старшим или дежурным врачом; военнослужащих в пунктах дислокации воинских частей, учреждений, соединений, и работающих в этих частях, соединениях, учреждениях, где нет нотариальных контор, если удостоверены командиром. ;лиц находящихся в МЛС, удостоверенные начальником МЛС; совершеннолетних дееспособных находящихся в учреждениях социальной защиты, удостоверенные администрац или руковод-ем. Действ-е дов-ти 3 года-максим срок ее действия. Конкр-й срок должен быть ук-н в довер-ти. Если срок не указан она действ-т в течении 1года со дня ее совершения. Доверенность явл-ся недейств-ой если в ней не ук-на дата ее соверш-я.