информационно-новостной портал
Главная / Статьи / Право / Правоведение /

право общей собственности

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности - (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законодательными актами допускается образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу законодательства. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законодательством или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании акта законодательства и не установлен соглашением всех его участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имущест­вом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Имущество, нажитое супругами во время брака, находится в их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Особ-ти данной разн-ти совм соб явл: субъекты:только супруги, сост в зарегистр браке;мом возн-ия соб-ти связан с мом закл брака или с мом опред-ым в договоре; уст-ы искл из пр-па общности и пр-па раздельности супр-го им-ва; предусм воз-ть отступления от начала рав-ва долей супругов при разделе совм им-ва. На общее им-во супр нельзя обратить взискание по личн долгам одного из супр-ов. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства находится у его членов на праве совместной собственности, если законодательством или договором между ними не установлено иное. В КФХ сущ-т неск видов общ соб-ти: совм соб-ть супр-ов, долевая соб-ть супр, детей и иных лиц, совм со-ть чл-ов КФХ. Им-во КФХ должно приобр-ся для хоз-ва, за счет общих ср-в его чл-ов в т. ч за счет кредитов хоз-ва.Вопрос о доле членов хоз-ва в общем им-ве, пока хоз-во фнкц-т нормально, не возн-т т.к все им-во его продукция и дох явл общимию При выходе кого-либо из членов из состава возн-т необ-ть опред-я его доли в общем им-ве, доли чл-ов КФХ на его им-во равны, если иное не уст-но согл-ем между ними. Уст-но только 1 основ-е для раздела им-ва КФХ: добров-ое согласие всех его чл-ов на прекр-е д-ти и выход из его всех чл-ов

Просмотров: 328 | Дата добавления: 09.02.2016