1.Основаниями изменения и расторжения договора являются:
соглашение сторон, если иное не предусмотрено законом или договором;
судебное решение по требованию одной из сторон.
2.Суд выносит решение об изменении и расторжении в следующих случаях:
*при
существенном нарушении договора другой стороной
(существенным признается нарушение
договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что
она в
значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при
заключении договора);
*при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора; в этом случае необходимо наличие следующих условий:
*в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения не произойдет;
*изменение вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть, несмотря на проявленные заботливость и осмотрительность;
*исполнение
договора без изменения
его условий нарушило
бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов
сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой
ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что вправе была
рассчитывать при заключении договора;
*из обычаев делового оборота или из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона;