информационно-новостной портал
Главная / Статьи / Экономика / Финансовый бухгалтерский учет /

Формы и виды арендных отношений

1. По масштабам:

-                        предприятия в целом

-                        отдельных цехов, участков

-                        отдельного объекта ОС (транспорт, тара и тд.)

-                        субаренда (передача 3-му лицу)

2. По конечной цели:

Простая (текущая, оперативная) аренда не предполагает перехода прав собственности арендуемого имущества

Финансовая аренда предполагает последующий выкуп имущества, т.е. в конце срока аренды передается арендатору на правах собственности. При капитализируемой аренде выкуп происходит во время эксплуатации равными долями.

3. По срокам действия:

-                        краткосрочная (в англоязычных странах – чертер рейтинг) - на период меньше 12мес;

-                        среднесрочная - (хайринг, кабринг) - от 1 до3 лет;

-                        долгосрочная (лизинг) - более 3 лет.

Лизинг  -

1) вид инвестиционной деятельности;

2) такой вид аренды с выкупом, когда имущество арендуется у юридического лица, которое специально приобрело или изготовило имущество для целей аренды.

Лизинг может быть прямой и косвенный.

Прямой лизинг – связано 2 субъекта: лизингодатель и лизингополучатель.

Косвенный лизинг имеет посредника. Отношения строятся на договорной основе. Посредник получает лизинговый процент. В России таковым посредником является кредитная организация.

Лизинговые сделки имеют квоты. Объектами лизинга, как правило, являются очень дорогостоящие объекты: суда, программы, сети и др. Лизинг выгоднее кредита вследствие налоговых послаблений.

Просмотров: 1210 | Дата добавления: 09.02.2016