информационно-новостной портал

Предметом аренды являются отдельные объекты основных средств.

Отражение аренды на балансе арендодателя

·          Для  того, чтобы отделить арендуемое имущество от собственного имущества на счете 01 открывается специальный субсчет «Основные средства в аренде», на котором отражается балансовая, т.е. остаточная,  стоимость.

Д01АК01П  = первоначальная (восстановительная) оценка

·          Для начисления арендной платы применяется счет 76 «Различные кредиторы и дебиторы». В данном случае он будет активным, т.е. выражать дебиторскую задолженность.

Д76К91 = сумма  арендной платы (АП),

Д90К68 = НДС

Возможно начисление арендной платы авансом с использованием счета 98 «Доходы будущих периодов»

Д76К98 = АП+НДС

·          Далее арендная плата поступает на расчетный счет арендатора как плата за услуги. Получение суммы арендодателем отражается следующей проводкой:

Д51К76 = АП+НДС

Полученная сумма НДС вносится в бюджет в конце периода:

Д68К99

·          В конце периода определяется финансовый результат:

·          Ежемесячное начисление амортизации по сданному в аренду имуществу:

Д91К02

Д76К91

Отражение аренды на балансе арендатора

·          Арендуемые ОС числятся на забалансовом счете 001.

Д001=в согласованной оценке.

·          Для расчетов по аренде также используется счет 76. В данном случае он будет пассивным, т.е. выражать кредиторскую задолженность

Д20(25,26)К76 = АП;

Д19К76 = НДС

·          Когда аренда начисляется авансом, то используется счет 97 «Затраты будущих периодов»:

Д97К76=АП

Д19К76=НДС 

Д91К97

Д76К51

Д68К19 уплата НДС в бюджет.

В конце периода рассчитывается финансовый результат арендатора.

Существует несколько случаев с учетом эксплуатации  арендного имущества.

Расходы на капитальный ремонт арендованного имущества

Вариант 1. По договору затраты у арендатора. Арендатор опосредованно включает затраты в себестоимость своей продукции по счету 97.

Д97К10,70,60… в соответствии с учетной политикой арендатора:

Д20К97

Вариант 2. Затраты оплачивает арендодатель, а осуществляются фактически арендатором. Это является основанием для уменьшения арендной платы. Затраты записываются на сч76:

Д76К10,70,60…

Начисление арендной платы: Д20К76.

Когда срок аренды закончен и необходимо возвратить основное средство, то арендатор на  забалансовый счет 001 записывает:

К001= в согласованной.

Амортизацию осуществляет владелец, то есть тот, у кого на 01 счете числится.

Просмотров: 885 | Дата добавления: 09.02.2016